Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Pasteur à Surgères

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Pasteur,17700 Surgères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Pasteur,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-059RUE PASTEUR4118941280000€2373€
2022-07-059RUE PASTEUR4118941280000€2373€
2023-12-2114RUE PASTEUR366536181000€2742€
2023-12-2114RUE PASTEUR366536181000€2742€
2023-05-176RUE JEAN JAURES472726125000€1736€
2023-05-176RUE JEAN JAURES472726125000€1736€
2023-03-1734RUE BERNARD PALISSY379341104400€1322€
2023-03-1734RUE BERNARD PALISSY379341104400€1322€
2023-11-248RUE JEAN JAURES375162200000€2667€
2023-11-248RUE JEAN JAURES375162200000€2667€
2023-10-1036RUE BERNARD PALISSY4150540120000€800€
2023-10-1036RUE BERNARD PALISSY4150540120000€800€
2022-08-1942RUE BERNARD PALISSY4110273367400€3340€
2022-08-1942RUE BERNARD PALISSY4110273367400€3340€
2023-09-068RUE DE VERDUN467409178000€2657€
2023-09-068RUE DE VERDUN467409178000€2657€
2023-05-2626RUE JEAN JAURES488478170000€1932€
2023-05-2626RUE JEAN JAURES488478170000€1932€
2021-07-2433RUE DE VERDUN46537498000€1508€
2021-07-2433RUE DE VERDUN46537498000€1508€
2021-10-2733RUE DE VERDUN465374129000€1985€
2021-10-2733RUE DE VERDUN465374129000€1985€
2020-12-0525RUE DE VERDUN46737780000€1194€
2020-12-0525RUE DE VERDUN46737780000€1194€
2022-03-2530RUE JEAN JAURES480426140000€1750€
2022-03-2530RUE JEAN JAURES480426140000€1750€
2022-03-0416RUE BERNARD PALISSY5136707438000€3221€
2022-03-0416RUE BERNARD PALISSY5136707438000€3221€
2022-10-2017RUE JEAN JAURES472560250000€3472€
2022-10-2017RUE JEAN JAURES472560250000€3472€
2023-03-2229RUE DE VERDUN510738197000€907€
2023-03-2229RUE DE VERDUN510738197000€907€
2021-12-2453RUE BERNARD PALISSY2757890000€1200€
2021-12-2453RUE BERNARD PALISSY2757890000€1200€
2021-12-1023RUE DE VERDUN5129394153000€1186€
2021-12-1023RUE DE VERDUN5129394153000€1186€
2021-03-1229RUE JEAN JAURES698491135000€1378€
2021-03-1229RUE JEAN JAURES698491135000€1378€
2021-08-101RUE DE VERDUN356355165000€2946€
2021-08-101RUE DE VERDUN356355165000€2946€
2021-02-267RUE JEAN JAURES PTE468262105000€1544€
2021-02-267RUE JEAN JAURES PTE468262105000€1544€
2021-06-157RUE TOUVENT5149300382000€2564€
2021-06-157RUE TOUVENT5149300382000€2564€
2021-06-1915RUE DE VERDUN5113418154500€1367€
2021-06-1915RUE DE VERDUN5113418154500€1367€
2023-11-2234RUE JEAN JAURES687433155000€1782€
2023-11-2234RUE JEAN JAURES687433155000€1782€
2023-09-1231RUE JEAN JAURES385429220000€2588€
2023-09-1231RUE JEAN JAURES385429220000€2588€
2022-01-1436RUE JEAN JAURES7184483259000€1408€
2022-01-1436RUE JEAN JAURES7184483259000€1408€
2022-06-212RUE JEAN JAURES6190563394280€2075€
2022-06-212RUE JEAN JAURES6190563394280€2075€
2023-05-2446RUE AUDRY DE PUYRAVAULT61662305480000€2892€
2023-05-2446RUE AUDRY DE PUYRAVAULT61662305480000€2892€
2021-08-274RUE TOUVENT357381215000€3772€
2021-08-274RUE TOUVENT357381215000€3772€
2021-04-2438RUE JEAN JAURES6140765230000€1643€
2021-04-2438RUE JEAN JAURES6140765230000€1643€
2023-06-175RUE DE VERDUN356642150000€2679€
2023-06-175RUE DE VERDUN356642150000€2679€
2020-07-222RUE JEAN JAURES PTE496684100000€1042€
2020-07-222RUE JEAN JAURES PTE496684100000€1042€
2020-09-238RUE JEAN JAURES PTE35059376000€1520€
2020-09-238RUE JEAN JAURES PTE35059376000€1520€
2023-08-2234RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3483685000€1771€
2023-08-2234RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3483685000€1771€
2022-03-2115RUE BERNARD PALISSY511095168000€1527€
2022-03-2115RUE BERNARD PALISSY511095168000€1527€
2020-11-2454RUE GAMBETTA8268161600000€2239€
2020-11-2454RUE GAMBETTA8268161600000€2239€
2023-02-2822RUE AUDRY DE PUYRAVAULT2102625195000€1912€
2023-02-2822RUE AUDRY DE PUYRAVAULT2102625195000€1912€
2021-03-278RUE BOIS BOUCARD4125667200000€1600€
2021-03-278RUE BOIS BOUCARD4125667200000€1600€
2020-12-2921RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3130189187500€1442€
2020-12-2921RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3130189187500€1442€
2024-04-1221RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3130189232660€1790€
2024-04-1221RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3130189232660€1790€
2022-05-2421RUE EUGENE BIRAUD5129375285000€2209€
2022-05-2421RUE EUGENE BIRAUD5129375285000€2209€
2021-06-0162RUE GAMBETTA6195603301000€1544€
2021-06-0162RUE GAMBETTA6195603301000€1544€
2021-03-139RUE EUGENE BIRAUD7125365271750€2174€
2021-03-139RUE EUGENE BIRAUD7125365271750€2174€
2022-02-087RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE38011583000€1038€
2022-02-087RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE38011583000€1038€
2020-10-1025RUE AUDRY DE PUYRAVAULT6160461188500€1178€
2020-10-1025RUE AUDRY DE PUYRAVAULT6160461188500€1178€
2020-12-2956RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3756750310€671€
2020-12-2956RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3756750310€671€
2023-12-1425RUE EUGENE BIRAUD5203660535300€2637€
2023-12-1425RUE EUGENE BIRAUD5203660535300€2637€
2021-09-108RUE BERNARD PALISSY37693136596€1797€
2021-09-108RUE BERNARD PALISSY37693136596€1797€
2023-08-121RUE EUGENE BIRAUD492204193000€2098€
2023-08-121RUE EUGENE BIRAUD492204193000€2098€
2023-09-2623RUE AUDRY DE PUYRAVAULT490206142000€1578€
2023-09-2623RUE AUDRY DE PUYRAVAULT490206142000€1578€
2022-12-3041RUE JEAN JAURES579528160000€2025€
2022-12-3041RUE JEAN JAURES579528160000€2025€
2023-11-222RUE DU PRIEUR486469197600€2298€
2023-11-222RUE DU PRIEUR486469197600€2298€
2024-02-224RUE DES JARDINS47410493000€1257€
2024-02-224RUE DES JARDINS47410493000€1257€
2021-11-103RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE358118149752€2582€
2021-11-103RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE358118149752€2582€
2021-10-2943RUE JEAN JAURES410060095000€950€
2021-10-2943RUE JEAN JAURES410060095000€950€
2023-04-2043RUE JEAN JAURES4100600220000€2200€
2023-04-2043RUE JEAN JAURES4100600220000€2200€
2023-06-1620RUE BOIS FONTAINE368405143000€2103€
2023-06-1620RUE BOIS FONTAINE368405143000€2103€
2024-02-283RUE BARABIN37087150000€2143€
2024-02-283RUE BARABIN37087150000€2143€
2020-06-1636RUE GAMBETTA2302940000€1333€
2020-06-1636RUE GAMBETTA2302940000€1333€
2023-08-166RUE EUGENE BIRAUD495249219650€2312€
2023-08-166RUE EUGENE BIRAUD495249219650€2312€
2021-10-272RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE37088139600€1994€
2021-10-272RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE37088139600€1994€
2023-05-261RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE5120185155000€1292€
2023-05-261RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE5120185155000€1292€
2021-11-2726RUE BOIS FONTAINE373405160000€2192€
2021-11-2726RUE BOIS FONTAINE373405160000€2192€
2021-11-1945RUE JEAN JAURES51451155182000€1255€
2021-11-1945RUE JEAN JAURES51451155182000€1255€
2022-01-2815RUE BARABIN47182125000€1761€
2022-01-2815RUE BARABIN47182125000€1761€
2024-03-202RUE BOIS FONTAINE469400150000€2174€
2024-03-202RUE BOIS FONTAINE469400150000€2174€
2020-10-1317RUE BARABIN4110231115000€1045€
2020-10-1317RUE BARABIN4110231115000€1045€
2022-06-2310RUE NEUVE384337175000€2083€
2022-06-2310RUE NEUVE384337175000€2083€
2021-05-1427RUE GAMBETTA3755470000€933€
2021-05-1427RUE GAMBETTA3755470000€933€
2020-09-1825RUE GAMBETTA510914185000€780€
2020-09-1825RUE GAMBETTA510914185000€780€
2020-11-218RUE ROBERT PLANTIVEAU6151966267895€1774€
2020-11-218RUE ROBERT PLANTIVEAU6151966267895€1774€
2020-11-2610RUE ROBERT PLANTIVEAU494550219000€2330€
2020-11-2610RUE ROBERT PLANTIVEAU494550219000€2330€
2022-04-155RUE DU PRIEUR395420260000€2737€
2022-04-155RUE DU PRIEUR395420260000€2737€
2024-06-203RUE BOIS FONTAINE478365160000€2051€
2024-06-203RUE BOIS FONTAINE478365160000€2051€
2020-07-0137RUE DES 3 FRERES NADEAU3483574000€1542€
2020-07-0137RUE DES 3 FRERES NADEAU3483574000€1542€
2022-07-2737RUE DES 3 FRERES NADEAU3483580000€1667€
2022-07-2737RUE DES 3 FRERES NADEAU3483580000€1667€
2022-09-1615RUE BOIS FONTAINE481385160000€1975€
2022-09-1615RUE BOIS FONTAINE481385160000€1975€
2020-12-1733RUE BOIS FONTAINE49339090000€968€
2020-12-1733RUE BOIS FONTAINE49339090000€968€
2022-02-0133RUE BOIS FONTAINE493390219000€2355€
2022-02-0133RUE BOIS FONTAINE493390219000€2355€
2022-07-2743RUE DES 3 FRERES NADEAU360365115000€1917€
2022-07-2743RUE DES 3 FRERES NADEAU360365115000€1917€
2021-04-121RUE DU STADE35222580000€1538€
2021-04-121RUE DU STADE35222580000€1538€
2021-07-2713RUE BOIS FONTAINE5110390154000€1400€
2021-07-2713RUE BOIS FONTAINE5110390154000€1400€
2020-07-3123RUE BOIS FONTAINE511039085000€773€
2020-07-3123RUE BOIS FONTAINE511039085000€773€
2021-07-2823RUE BOIS FONTAINE5110390120000€1091€
2021-07-2823RUE BOIS FONTAINE5110390120000€1091€
2022-07-1235RUE DES 3 FRERES NADEAU390173130000€1444€
2022-07-1235RUE DES 3 FRERES NADEAU390173130000€1444€
2021-07-0113RUE OLIVIER BRILLOUET398212125000€1276€
2021-07-0113RUE OLIVIER BRILLOUET398212125000€1276€
2020-06-1212RUE DU STADE24311954000€1256€
2020-06-1212RUE DU STADE24311954000€1256€
2022-06-072RUE NAVARIN36652102000€1545€
2022-06-072RUE NAVARIN36652102000€1545€
2023-04-259RUE BOIS FONTAINE49657235000€2448€
2023-04-259RUE BOIS FONTAINE49657235000€2448€
2022-05-3122RUE DES HUGUENOTS492325580000€6304€
2022-05-3122RUE DES HUGUENOTS492325580000€6304€
2020-10-0955RUE AUDRY DE PUYRAVAULT8303150301000€993€
2020-10-0955RUE AUDRY DE PUYRAVAULT8303150301000€993€
2023-06-2429RUE BOIS FONTAINE5110415125000€1136€
2023-06-2429RUE BOIS FONTAINE5110415125000€1136€
2021-12-0315RUE MARGUERITE3550290000€5273€
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2020-07-0217RUE MARGUERITE41000155000€1550€
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2024-05-0717RUE MARGUERITE51500227000€1513€
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2021-01-0814RUE ROBERT PLANTIVEAU6160811313600€1960€
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2023-06-0114RUE ROBERT PLANTIVEAU4120586371500€3096€
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2021-03-2621RUE MARGUERITE31191000390300€3280€
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2024-06-148RUE DES 3 FRERES NADEAU49783123500€1273€
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2023-08-1013RUE MARGUERITE6135833385913€2859€
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2022-09-1741RUE EUGENE BIRAUD61671060250000€1497€
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2023-12-1911RUE MARGUERITE475427130000€1733€
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2020-10-233RUE DU SENTIER4788381000€1038€
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2020-09-085RUE NEUVE4169295310000€1834€
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2022-04-146RUE BARABIN479366240000€3038€
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2021-08-143RUE CASE A MONTFORT3110230195000€1773€
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2020-09-078IMP DES VERS LUISANTS4104779172000€1654€
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2020-08-1112RUE OLIVIER BRILLOUET597317140000€1443€
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2024-06-266RUE MARGUERITE3104447100000€962€
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2021-08-196RUE MARGUERITE3104447167000€1606€
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2021-11-182IMP DES VERS LUISANTS491639188000€2066€
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2021-02-192RUE TAGAUD3499655000€1122€
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2023-11-216RUE CASE A MONTFORT270604172000€2457€
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2024-01-233RUE DU STADE4810175000€2160€
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2021-12-1614PL VICTOR HUGO8255536230000€902€
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2020-12-129RUE ROBERT PLANTIVEAU499745250000€2525€
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2022-03-082RUE BERSOT250067000€1340€
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2023-07-2229RUE BARABIN4129537350810€2719€
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2020-11-2619RUE OLIVIER BRILLOUET51471010330000€2245€
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2020-12-091IMP DES VERS LUISANTS5104855230000€2212€
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2021-09-243RUE GABRIEL GUILLON6125505238000€1904€
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2020-06-1130RUE DU PAVILLON7120319258000€2150€
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2023-09-1222RUE DU PAVILLON4110278161000€1464€
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2020-11-231RUE PIERRE DORNIC463394134000€2127€
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2022-12-15106RUE AUDRY DE PUYRAVAULT5125288180000€1440€
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2023-09-052RUE TRAVERSIERE5118114465800€3947€
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2022-07-196IMP PABLO PICASSO370554200000€2857€
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2021-12-152RUE TRAVERSIERE411069145000€1318€
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2022-03-2430RUE DE LA BINETTERIE4120973170000€1417€
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2023-04-1212RUE PAUL BERT447128100000€2128€
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2021-09-2928RUE DE LA BINETTERIE467975168350€2513€
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2020-06-19107RUE AUDRY DE PUYRAVAULT410085200000€2000€
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2022-10-1210RUE PAUL BERT4154250255000€1656€
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2023-04-1311RUE JULES FERRY589519185000€2079€
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2021-04-0818RUE DE LA BINETTERIE41111728208000€1874€
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2022-06-213PL DU GAL LECLERC5118230361000€3059€
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2022-01-1430RUE JULES FERRY487502130000€1494€
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2021-10-2912RUE PIERRE DORNIC47338180000€1096€
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2022-01-0614AV DE LA GARE480563105000€1313€
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2022-11-3020RUE TRAVERSIERE37566130000€1733€
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2022-10-2635RUE OLIVIER BRILLOUET468424154000€2265€
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2023-08-046RUE AMIRAL COURBET3911035135000€1484€
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2023-09-2118AV DE LA LIBERATION12240569191000€796€
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2022-12-2914RUE PIERRE DORNIC35830295000€1638€
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2023-03-1114RUE PIERRE DORNIC358302125000€2155€
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2021-04-0617RUE DU VECO3756350000€667€
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2024-01-2617RUE JULES FERRY34316698458.8€2290€
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2021-06-2523RUE ROBERT PLANTIVEAU46038669120€1152€
2021-06-2523RUE ROBERT PLANTIVEAU46038669120€1152€
2021-08-0614RUE JULIA ET MAURICE MARCOU5120517255000€2125€
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2023-03-281RUE DES PAPINAUDS35363668320€1289€
2023-03-281RUE DES PAPINAUDS35363668320€1289€